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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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（中央社巴黎2日綜合外電報導）失去肢體的人常受幻痛所擾，科學家今天表示，截肢者利用螢幕上虛擬手臂打電玩，感覺幻痛減輕。
根據法新社，14名參與試驗的截肢者表示，經過12次「動用」虛擬實境中他們消失手臂的流程後，劇烈疼痛感減輕。
根據醫學期刊「刺胳針」（The Lancet）刊登的研究，患者表示，疼痛持續時間、頻率和強度都減少將近一半。
瑞典查默斯理工大學（Chalmers University ofTechnology）的研究主筆卡塔蘭（Max Ortiz Catalan）說：「我們研究結果顯示，讓幻肢『運動』或許有用。」
受試者的殘肢上放電極裝置，記錄送到腦部的訊號。
大學在聲明中說，這個方法「讓患者再度活化截肢前用於移動手臂的腦部區域」。
聲明還說：「其他現有的幻肢痛治療，都沒有產生像這樣讓這些腦部區域理債一日便 勞工貸款期數再活化的效果。」
理債888研究團隊指出，這項治療康業融資貸款部電話不適合神經損傷或無法移動殘肢的患者。
這項治療影片可見潮霖資產 如何向銀行借錢 臺中借錢理債一日便 勞工房屋修繕貸款率利 2018申請以下連結。（譯者：中央社盧映孜）1051202
旺報【記者陳曼儂╱綜合報導】
儘管大陸房地產市場熱鬧飆漲，讓投資客呵呵笑，但其實大陸土地都是國家的，一般人只有建築物所有權，時間到了要「續約」土地權，各地不同，將影響大陸7.5億城鎮人口，在大陸買房的台灣人要小心，別成了最後一個被套牢的老鼠。
儘管居住用地70年，但是從土地交易後就開始算，所以就算買新房子，也可能土地權只剩10年。怎麼續約、如何計價，一直沒有明文條約。
今年4月，溫州出現一批土地權限20年到期的房子，政府台北小額借貸收了大約1/3房價的土地使用權費，甚至有住戶的中古屋行情價約65.8萬元（人民幣，下同），卻補繳30萬元土地續期費。
一般車貸利率儘管罵聲一片，但政府也無奈說沒有前例、也沒有法條，民眾才驚覺大事不妙，特別像是北京、上海動輒千萬的天價住宅，有北京的房地產業者透露，這等於變相幫特大型城市「疏散人口」台中機車借款 免留車銀行學苑代辦評價，因為繳不出錢的人還是會被趕出北京。
深圳其實在2001年就出現土地權到期的商業大廈的個案，當時以公告基準地價的35%補繳續期，今年則有一個把其房屋土地使用年限從原來的50年延長到了70年，約80.58平方公尺的房子，市價約710萬元，補繳了約4.5萬元，被認為是「比較厚道」的作法。
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